Сервис

Не нужно разбивать копилку.С нашей компанией Вы сможете разбить оплату на удобный для Вас срок и без процентов!

Вы решили сделать ремонт, а необходимой суммы нет в данный момент? Не беда. В нашей компании Вы можете оформить договор на ремонт квартиры, коттеджа или офиса в рассрочку либо кредит по условиям, которые являются самыми выгодными на рынке ремонта квартир!

ООО “Градостроитель” — лучшие условия по рассрочке и кредиту

Осуществить успешный запуск объекта – это основная задача на рынке недвижимости.
Решение такой задачи в комплексе позволяет получить качественный продукт при рациональном использовании денежных средств и временного ресурса.

Почему комплексный подход к строительству — это выгодно?

Проектирование вашего будущего дома – неотъемлемая часть подготовки к строительству. Имея проект дома, наш клиент сразу видит свой будущий дом таким, какой он будет после завершения всех этапов строительства. На этапе проектирования можно сразу увидеть недочеты связанные с планировкой или внешним видом и тут же их исправить. Можно заранее спланировать расстановку мебели, сантехнических узлов и электропроводки.
Профессиональная команда проектировщиков с легкостью воссоздаст внешний вид вашего дома, вы же в свою очередь получите уверенность в том, что виртуальный дом не будет иметь отличий от построенного.

Выбор участка для строительства загородного коттеджа или дачного дома относится к сложным, комплексным задачам, решение которых требует от будущих застройщиков учета множества факторов и нюансов. После выяснения всех юридических вопросов в первую очередь, следует определиться, с какой целью будет строиться дом, его площадью, сезонностью проживания и интенсивностью использования. Привлекательность района, правильная форма участка, транспортная инфраструктура и экологическая обстановка являются основополагающими факторами для многих современных покупателей земли.

Однако даже выгодное расположение земельного надела и красота окружающего пейзажа не могут стать окончательными, решающими аргументами. Важно учитывать все составляющие территории, ее основные достоинства и недостатки, чтобы принять единственно важное и ответственное решение. Дело в том, что выбор участка может существенно повлиять на себестоимость строительства дома, его инженерно-техническое обеспечение и затраты на дальнейшую эксплуатацию.

Основные факторы и важные аспекты выбора участка

Перечислим самые главные параметры и приоритеты, на которые специалисты советуют обращать внимание при подборе земельного надела для «семейного очага»:

• Рельеф участка. Максимально ровная поверхность участка с хорошими дорогами и несколькими подъездными путями является самым оптимальным и экономичным вариантом. Конечно, зачастую многоуровневые сады и каскадные ландшафты выглядят очень эффектно, но следует помнить, что обустройство склонов требует значительных вложений времени и финансов. Освоение участка с неровным и особенно каменистым рельефом может увеличить стоимость строительства и разработки территории на 30-50%
• • Выбор земельного участка по типу грунта. В зависимости от назначения дома и его конструктивных особенностей владельцы должны обращать внимание на тип почвы, глубину залегания на территории грунтовых вод и характерные показатели геологии. Особенно следует тщательно подбирать надел желающим построить настоящую усадьбу, большой каменный дом, с надежными кирпичными стенами. Такое строение требует обустройства мощных фундаментов, качественной дренажной системы и водоотведения.
  • Инженерные коммуникации. Для жилых домов, которые планируется обустраивать современной техникой, сауной или баней, бассейном, а участок красивым ландшафтом очень важно предусмотреть наличие и мощность следующих инженерных сетей:
  1. 1. Электроснабжение. На каждый земельный участок для полноценного электроснабжения всех бытовых приборов и оборудования должно быть выделено не менее 10 кВт.
     2. Водоснабжение и канализация. Отлично, когда участок обеспечивается водой из корпоративной скважины или из центрального водопровода. Если их мощность недостаточна или на территории нет комплексной системы водопровода и канализации – не беда. Проводиться тщательное обследование земельного участка, на основании которого подбираются современные технологии бурения и обустройства септиков, позволяющие быстро организовать независимое водоснабжение и своевременную утилизацию отходов.
     3. Газоснабжение. Центральная линия снабжения природным газом является гарантией комфортного проживания в доме, обеспечения его целостности, сохранности отделки, мебели и основных конструктивных узлов. Однако если по всем параметрам участок идеально подходит, но к нему не проведен газ, можно воспользоваться современными источниками термального обогрева или установить недорогой, энергосберегающий котел на пеллетах.

Гарантия важна, а потому покупатель/заказчик обязательно получает документ, в котором обязательства продавца отражены в полном объеме – гарантийный сертификат, договор и пр. Сроки – наиболее актуальный параметр. Чем они длиннее, тем больше доверия продавцу/производителю, особенно российскому. Наши потребители привыкли к тому, что произведенная в России продукция не отличается качеством.

Мы ломаем стереотипы и уверенны в будущем!

За один год вы вряд ли сможете определить, качественно ли были проведены все необходимые мероприятия. Поэтому ООО “Градостроитель”  дает гарантию на строительство деревянного или каменного дома, в зависимости от выбранного вами типового проекта.

Отличия нашего предложения от прочих

• Основная часть компаний занятых в сфере загородного строительства дают гарантии только на строительный материал.
• Есть строительные фирмы, которые дают дополнительную гарантию только на услуги.
• Иногда гарантия предоставляется в комплексе, но она слишком короткая.

Мы — счастливое исключение из правил, потому что берем на себя дополнительные обязательства перед всеми заказчиками. Обращайтесь к нам по всем вопросам строительства домов по нашим проектам и получите гарантию на все виды работ и материалов.

При возникновении гарантийной ситуации наш отдел рекламаций моментально отреагирует на запрос домовладельца. Все необходимые мероприятия по диагностике будут проведены оперативно, как и последующая регулировка тех деталей дома, на которые поступила претензия.

Одно из основных и очень важных наших преимуществ, которые неизменно оценивают все заказчики, – наличие:

• комплексной ответственности за все построенные нами дома по типовым проектам;
• гарантийных обязательств на каждом этапе строительства;
• гарантии на все виды произведенных работ.

Мы ведем строительство «под ключ» малоэтажных загородных домов из бруса, кирпича и пеноблоков. Работаем как по типовым проектам, представленным на нашем сайте, так и по вашим эскизам (вполне подойдут и наброски от руки).  Наша цель — строить для Вас качественные и недорогие жилые дома, в которых будет тепло и уютно. А так же мы предлагаем:

Еще одним из основных направлений деятельности нашей компании является ремонт и отделка помещений под ключ. Ремонт помещения включает в себя дизайн помещения. ремонт квартиры, комнаты, загородного дома, коттеджа, таунхауса, дачи, а также помещения любого другого назначения. Мы выполняем все виды ремонтно-строительных и отделочных работ от косметического до капитального, от «эконом» класса, до элитного жилья.

Обратившись к нам, Вы решите проблемы, связанные со строительством и реконструкцией Вашего жилья или офиса. Все заботы по организации и проведении ремонта, выбор, покупку и доставку материалов мы берем на себя, Контролируйте ход проведения работ и совместными усилиями, Ваши идеи, мысли и желания, благодаря нашей работе, постепенно превратятся в реальность.

Поэтапная оплата позволяет финансировать строительство коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома.

Такой подход дает возможность Заказчикам оплачивать не единомоментно всю сумму по договору (все материалы и работы), а распределить во времени денежные вложения.

Варианты финансирования

Мы предлагаем два варианта поэтапного финансирования строительства дома. Рассмотрим их на примере строительства коттеджа от фундамента до фасадной отделки.

• При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:
• Объем работ;
• Технологии, которые будут применяться;
• Сроки строительства;
• Количество задействованных людей;
• Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

Для производства в квартире ремонта можно просто нанять бригаду строителей или отделочников, обсудив все условия устно. Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно – доказать наличие договоренности без договора практически невозможно.

Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.

Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.

Сроки строительства коттеджа из газобетона или кирпича общей площадью 120-250м² под ключ (от начала фундаментных работ до монтажа и установки мебели) в среднем составляют 6-12 месяцев в зависимости от сложности архитектурного проекта, дизайн-проекта по внутренней отделке, инженерного оснащения дома, ландшафтного проекта.

«Коробка» загородного дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) возводится в сроки от 3 до 6 месяцев. Если к строительству приступить с началом строительного сезона апрель-май, то к осени (сентябрь-октябрь) можно завершить капитальное строительство «теплого контура» коттеджа с утеплением, внешней отделкой, с монтажом окон и наружных дверей, и можно приступить к разводке внутренних инженерных сетей и монтажу оборудования котельной. С наступлением холодов (ноябрь-декабрь) система отопления уже смонтирована, можно заливать стяжки полов и начинать протапливать дом, чтобы готовить стены, потолки и полы к внутренним отделочным работам.